捷運信義線將於年底通車,為沿線房市一大利多,不過信義線都是高房價區,一般民眾不見得能輕鬆購屋。根據全國不動產企研室分析,信義線通車後將與北投接軌,未來搭捷運可從北投直通台北市中心,北投、淡水反而成為「潛在房價增值區」。
全國不動產台北北投加盟店店長盧吉祥表示,捷運信義線全長7.9公里,以中正紀念堂站為起點,通車後將取消原本北投至台電大樓站的區間車,更改為北投至象山,對北投區民來說,只要30分鐘就可直接進出信義區。
盧吉祥表示,北投有青山綠水公園多、生活環境舒適,距離台北市中心不遠,又有具有老天母的悠閒步調,吸引不少首購族轉戰北投,帶動北投區2年來房價漲3成。
目前北投捷運站周圍中古公寓成交均價每坪35萬至45萬元,10年中古電梯大樓每坪55萬至65萬元,都只要市中心的半價。
淡水也因捷運信義線開通間接受惠。全國不動產淡水學府加盟店店長翁如鋒表示,未來淡水居民可搭捷運到北投換搭信義線,同樣享受信義線通車的便利,尤其淡水目前中古公寓每坪20萬至23萬元,具有河岸景觀的華廈每坪35萬至38萬元,都是市區的1/4至1/3行情,不少首購族願意以時間換取金錢,外移到淡水購屋。
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圖/聯合報提供 |
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