好房News編輯中心/整理報導

北市豪宅熱度不減,8000萬以上豪宅量能連兩季成長,別以為這些豪宅只能看買不起,其實從這些豪宅坐落的數字,透露出一個買房等增值的好依據,就從數據來看,隨信義線接近完工通車,「信義路」豪宅年成長率高達400%,但這些有錢人真的會搭捷運嗎?永慶房屋的專家就表示豪宅其實也講求〝潛力〞,就以排名前三的仁愛路來看,就是一個物以稀為貴的道理。

根據實價登錄資訊,永慶房屋彙整了北市五大豪宅熱銷燙金路段,以「仁愛路」交易量占比11%居首,其次,分別為「中山北路」的8%、「忠孝東路」的7%、「信義路」的7%、「敦化南、北路」的6%,五大豪宅熱銷路段共佔了台北豪宅交易量的38%。若是觀察未來路段〝潛力〞表現,「信義路」,今年以來已經有10戶總價超過8000萬以上的豪宅交易,交易量年成長率激增400%。

永慶房屋首席房產顧問葉國華表示,總價8000萬以上的豪宅,並非一般投資客可以介入炒作的市場,這些消費客層均位於金字塔的頂端,當然住的地方也講求一個〝潛力〞表現,就以件數最高的仁愛路來說,過去仁愛路很多巷弄有名人巷之稱,這次會有這個大量的豪宅產量,主因仍在名人匯聚且具北市稀有的林蔭景觀,物以稀為貴。

就以第三波實價登錄資訊,位於仁愛圓環附近約卅五年的新力大樓,每建坪價格高達155萬元,就狠狠比下新落成豪宅「仁愛吾疆」、「太子信義」的每坪133.2萬與117.8萬元,好地段老屋越陳越香不是沒有道理。

原文網址: 跟著「豪宅聚落」選房 不賠錢搶增值的好依據 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11647047378.html

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