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北市信義計畫區將出現每坪四百萬元超級豪宅,破了央行總裁彭淮南的三百萬防線!近日彭淮南在立法院接受質詢時坦言,台北房價若以實坪計算比日本還要高,建議可以在捷運末端設合宜宅,為高房價解套!目前新北市林口A7合宜宅就是最佳例子,不僅壓住火熱的桃園房價,也帶動林口周邊發展,形成新產業聚落。

林口Outlet正式由日商三井不動產取得。(圖/業者提供)

新北市林口合宜宅今年開放抽籤選屋,讓一度火熱的桃園房市,稍稍降了溫。儘管機場捷運延後通車,但用北市不到一半的價格就能換取多一倍的居住空間,確實吸引不少人輕移民到林口去!

根據新北市地政局資料顯示,今年上半年林口交易件數比去年增加129%,其次才是淡水區、新莊區。在地專家連詠嫻表示,林口區偏重在低總價市場,大約在千萬左右的2~3房最為熱門,多半買的就是首購與換屋族,甚至還出現了小房的供給斷層。

由於未來林口將有民視、TVBS媒體園區進駐,加上日商三井OUTLET商場也將進駐,屆時將形成新產業聚落,可望帶動當地就業機會,房價卻只要台北市一半不到。面對彭淮南建議,在捷運末端宅設合宜宅,藉此分散人群並壓低房價,林口經驗將會是很好範例。

原文網址: 彭淮南建議蓋合宜捷運宅 林口A7成最佳範例  | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12186449048.html

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