2013/11/29
【聯合報╱記者孫中英/台北報導】

中央銀行擔心台灣房市可能泡沫化,國泰金控董事長蔡宏圖昨天說,房市應不會全面性泡沫化,有些地區以自住型房屋居多,不會有泡沫化問題,泡沫可能集中在房價炒作比較大的地區。

金管會主委曾銘宗則說,台灣房市是否泡沫化,仍要進一步觀察。目前銀行不動產授信餘額約占整體放款的32%,金管會希望銀行在有獲利時,能多提些準備。

國泰人壽今年在海外不動產投資,大有斬獲,除在上海買樓外,還準備在英國倫敦買4棟商辦大樓。蔡宏圖表示,保險業投資不動產是持續性的,除英國之外,國泰目前也在看美國波士頓的商辦大樓。

他還說,若台灣經濟持續成長,商辦大樓需求就會增加,國泰人壽也會持續加碼。

此外,國泰台大產學團隊昨天也發布最新經濟成長率(GDP)預測,國泰原先樂觀預期,今年全年GDP有2.27%水準,但最新數字已下修到1.82%。

不過,蔡宏圖不改樂觀態度說,明年景氣應該會比今年好,因為美國及歐洲都在復甦;台灣的主要外銷市場在歐美,若此兩地復甦,對台灣應該有幫助。至於今年國泰年終獎金,蔡宏圖說,今年年終應會比去年好很多,員工可以期待。



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- 達人專欄 - 名人看房市 - 蔡宏圖:台灣房市不會全面泡沫化
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