記者郭及天/台北報導

財政部加強查緝台北市列管3,200多戶豪宅買賣逃漏個人所得稅,房地產業者認為,將對豪宅炒家造成衝擊,地段不優的「山寨豪宅」首當其衝。

政府要對豪宅抄家,地段不優的豪宅要小心。(圖/好房資料中心)

真豪宅指的是地段佳、位於豪宅,比方位於信義計畫區內、仁愛路二段到四段等,山寨豪宅是指地段不佳、也非位於傳統豪宅聚落的房屋。

房地產業者指出,自2006年起,豪宅買賣交易均有資料可查,所得稅法明訂房產交易併個人所得課稅,以及對國庫收益將產生明顯挹注,在資訊、法源和效益三者都具備的情形下,豪宅炒家將無所遁形。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這些豪宅買家大多數都是繳40%最高個人綜所稅的級距,任一件都將產生數百萬元補稅,對國庫不無小補,且查稅「抓一尾大的、勝過幾十尾小的」,可有效抑制高價住宅炒作風氣。

徐佳馨認為,查稅對「真豪宅」本來口袋就深的買方影響不大,但對近年各地充斥的「山寨豪宅」將產生明顯衝搫。

事實上,這次列管的豪宅中不乏這些山寨豪宅,這類產品買方多為企業退休高階主管,財力並不算雄厚,未來這些假豪宅轉手將面臨更嚴苛的考驗。

財政部加強查緝台北市列管3,200多戶豪宅買賣逃漏個人所得稅,房地產業者認為,將對豪宅炒家造成衝擊,地段不優的「山寨豪宅」首當其衝。

原文網址: 售屋「分級課稅」 業者:山寨豪宅…最受傷 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/56387249351.html

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