青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

展望明年房市，據房仲業者發布最新調查報告指出，有44％的民眾看好明年房市，但漲跌比重比上一季的56％，縮水了12％，漲跌看法差距拉近，可見民眾對長期房價信心呈現「中性偏樂觀」，較上一季來得保守，且從進場購屋時機來看，有高達55％的人認為明年「不是」最佳購屋時機，對此，房仲業者表示，儘管民眾普遍看多房市，但「房價」才是影響民眾進場的關鍵。

2013年Q4永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查（圖／好房資料中心）

根據永慶2014年第三季房產趨勢前瞻報告問卷調查顯示，有4成4的民眾看漲明年房價，不過對明年第一季房價的看法則相對保守，仍以「持平小漲」居多。永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋表示，今年房市呈現「價漲、量回升」，明年房市在經濟逐漸回溫、市場利率持續低檔，以及上半年供給量增加等因素，有利自住買方進場的情況下，預估明年房市依舊維持「持平或小漲、量穩」之趨勢。

儘管多數民眾看好明年房市，但從進場購屋時機來看，有高達55％的人認為，明年並非最佳買房時機，較上季49％增加了6％。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，調查顯示「房價看漲」、「低利持續」及「奢侈稅微調」是民眾看多的原因，然而「高房價」才是影響民眾進場的關鍵。

原文網址: 2014年4成4民眾看好　逾半認為非進場時機 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14514051103.html