青春-房仲物語

記者游智文/台北報導

內政部今天公布103年公告土地現值，全國平均調升14.19%，為民國83年後20年來最大調幅，調幅排名前三都是離島，其中金門調升42.9%最多，連江35.7%、澎湖30.5%。

都會區 中市漲24.4%最多

主要都會區中，以台中市調升24.4%最多，桃園22.5%居次，台北市雖只調升13.23%，但為22年來最多；另外新北市調升17.4%，也是近年新高。 公告土地現值主要作為房屋買賣時，土地增值稅課稅依據，由各縣市政府查估過去一年房地買賣案件後，每年調整，並於1月1日公告後實施。

內政部表示，今年調幅加大，除了近幾年各大都會區房價持續上升外，去（101）年8月起開始施行實價登錄政策，交易資訊揭露，市場行情透明，公告土地現值反映市場動態，所以這次調整較往年更為明顯。

全國最高價 台北101大樓

今年個別地價方面，全國最高價土地由蟬連15年的台北市忠孝西路新光摩天大樓，改為信義區台北101大樓，今年公告土地現值約為每坪502萬元。

由於過去三年在內政部要下，各地方政府均明顯調升公告現值，內政部表示，目前全國公告土地現值平均已達市價86%。

原文網址: 公告土地現值　全國平均調升14.19%　 20年來最大調幅 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13203652254.html