記者蔡惠芳、曾麗芳、顏瑞田/連線報導
2013年房市走過國內外經濟景氣考驗、政策頻頻干預房市的槍林彈雨,但台北市預售新屋房價仍攀上歷史最高峰,整年下來上漲5.8%、達86.3萬元,新北市也攀升8.5%、每坪均價40萬元大關;台中、高雄等都會區房價,全年也都有1成以上漲幅。
2013年都會區新屋房價漲幅。(擷取自中時電子報)
住展雜誌調查,2013年台北市、新北市房價持續飆高,台北市預售新屋市場中,每坪「4字頭」房價的產品幾乎絕版,最「平易近人」的文山區,每坪也逼近60萬元大關;預期2014年文山區在若干高價指標案帶動下,漲風仍不止。至於新北市,預售新屋市場「1字頭」房價產品也全面絕版,市場上幾乎都是每坪20萬元以上起跳。
台中市不動產商業公會理事長魏嘉銘指出,隨著蛋白區每坪房價從10萬漲到20萬元,反觀7期豪宅卻還在3、40萬元徘徊,預料今年豪宅市場將出現補漲行情,預估今年台中整體房價仍有10%的上漲空間。
至於高雄房地產市場去年雖先硬後軟,但大樓住宅平均房價還是有12%的漲幅,高雄市代銷公會理事長戴嘉聖估計,2014年的平均漲幅更高,可望達10%~15%。
原文網址: 北中南房價 今年持續漲 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/78348552354.html
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