好房News記者蔡佩蓉/採訪報導
2014年才開始,政府喊跌、建商喊漲的房市「多空拉鋸」已經上演,對於無殻蝸牛市井小民,恐怕在低利率、市場資金充沛、陸資預期心理之下,仍無法看見房價修正下跌進場購屋,根據租售網站調查,48%民眾認為馬年房市不會泡沫,但因為房價居高不下、薪水卻未漲,高達62%民眾將買房預算降至500萬元以下。
民眾雖認今年房市不會泡沫,但卻無力購屋。(好房News記者陳韋帆/攝影)
高房價民怨仍是今年政府得面對的難題,即便今年房市恐怕出現賣壓,但民眾似乎「宿命似」的看待今年房價,根據樂屋網調查,約有半數網友認為馬年生活不會好轉,薪水凍漲、年終都沒著落,有8成網友為買房問題擔憂。
不過,即便經濟不景氣、專家學者不斷提醒房市可能泡沫化,但仍有48%民眾樂觀認為房市不會在今年泡沫。眼看房價不斷上漲,卻無力購屋,樂屋網指出,今年雖然有近半數民眾有購屋計畫,但最有購屋意願的是中部民眾為45%,其次為南部的41%,最後才是北部的38%。
受限薪水不漲、房價狂飆,已經有 6成2的民眾購屋預算降到500萬元以下,比對去年物件預約看屋的狀況,42%看屋民眾鎖定500萬元以下物件,其次則是500至800萬物件佔30%,充分顯示對於高總價物件願買單的民眾越來越少,在房價看跌不跌之際,消費者只能降低目標條件來加快腳步達成買屋目標。
樂屋網副總紀建琪建議,此時市場前景不明的,買賣雙方都在觀望、徬徨,買方倒不如大膽向賣方殺價,上網找屋多看多比價,肯定會有收穫!
原文網址: 房價不跌薪水不漲 6成民眾購屋預算僅500萬元 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13033153546.html
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