記者仝澤蓉/台北報導

房東最愛的房客首推家庭,其次是有正常工作的青壯年,至於銀髮族多數房東敬謝不敏。部分老人因為不同縣市有不同補助,也影響銀髮族落籍租屋動向,但仲介業者建議老人可以找年輕子女或朋友出面租房,大部分房東只要租金準時入帳,其實不會過問太多。

房東最愛的房客首推家庭,其次是有正常工作的青壯年,至於銀髮族多數房東敬謝不敏。(擷取自/聯合報)

在台中有1間店面、1間住家和8間學生小套房出租的房東老江表示,不是沒愛心,實在是擔心老人家生病身故,銀髮族租屋應該由政府和社福機構出面協助。

老江說,通常上了年紀的人經濟會比較寬裕,但是如果65歲以上還要在外面租房子,難免會讓人想得比較多,老人是不是喜歡堆積雜物,是不是這位老人本身有甚麼狀況?這些年來,他的房客多達數十人,沒有一位是銀髮族,除了他的房子都在中部大學附近,銀髮族房客比較少,也坦承自己還是會篩選客人。

銀髮族通常不上網,較少透過仲介管道租房子,多半是透過親友介紹,或者鄰里招租張貼,老江委婉的說,房子要出租之前,會先請仲介把關,適合的房客他才會出租。他說,房東要求的不多,能正常繳租,不在房子裡發生意外事故就好,因此不只是銀髮族,沒有穩定工作,甚至樣子看起來像是吸毒者,房東多半會婉拒。

銀髮族租屋預算有限,通常希望7、8000元能住套房,3、4000元能住雅房,但這種價錢在台北市要租到理想房子不容易,崔媽媽基金會社會發展處居住扶住部主任馮麗芳表示,各縣市的老人福利不一樣,許多老人在租不到套房的情況下,寧可住雅房也不願意戶籍遷離台北市,就是為了老人補助的考量。

住商不動產企研室主任徐佳馨說,銀髮族租屋有技巧,例如找個「保人」協助關照日常生活,就像劉奶奶的案例;而兒女出面租屋,通常只要按時繳租,房東不會多過問;如果經濟能力許可的話儘量租電梯大樓,不要租爬樓梯的公寓,當然也不要租太大的房子,以免打掃困難,找有管理員的社區,必要時也可提供照料。

原文網址: 80歲銀髮族得染黑髮 才能順利租到屋 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/62974953635.html

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