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想要趁著農曆年前後進場購屋,區域或是交通的重要性當然不可輕忽!套句多頭司令顏炳立的說法,買屋就像買股票切忌追高殺低「搶頭香」,購屋區域的篩選,盡量選擇交通便利的重劃區或附近有大眾運輸站點的區域,秉持著「買最後」的心法,享受實質開發完成後所帶來的效益。

像是有巢氏房屋北區發言人劉炳耀副總就認為,現在不少小家庭或單身族群,無法動輒準備上千萬,所以雙北市交通便利區域通勤時間一小時,反倒是好的接受範圍,而且未來轉售也較容易,這個時候「買最後」的心法,反讓資金缺口可以不這麼嚴重。

以捷運文湖線為例,離大安區最近的辛亥站、萬芳醫院站及萬芳社區站周邊國宅較多,房價42-48萬之間,也較平易近人,進出市區也只要15-20分鐘。或是捷運板南線上海山站成交均價35.2萬,只需要板橋站7成價格,下一站永寧站價格又再低了一成左右。

好房網總編吳光中表示,目前捷運網絡四通八達,選擇有捷運但離市中心2-3站距離,但房價較平易近人區域,在區域發展陸續到位之前,提早進場卡位,等到實質開發完成後,未來房價自然也將水漲船高。

原文網址: 買房最忌「搶頭香」 捷運宅最好「買最後」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/62321554348.html

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