記者曾威智/綜合報導

美國QE採取逐步退場之後,外界就揣測利率將因此逐步升息,日前國內兩家銀行業者宣布調升房貸利率,國內承辦房貸業務量最大宗的台銀卻表示目前將不會跟進。對此專家則建議,面對未來即將升息的風險,民眾除可選擇固定利率降低升息風險外,也能根據自身需求,選擇利率相對低於銀行許多的壽險房貸,以便民眾達到省息目的。

對於未來房貸利率升息的可能,民眾可選擇固定利率以降低風險(圖/好房資料中心)

房貸

在房市多空未明的前景下,國內的第一銀行和上海儲蓄商銀,紛紛在今年的一月初宣布調升房貸利率,據了解,第一銀行從原本一段式利率的2.33%調升至2.38%;而上海儲蓄商銀則調升0.03%,兩家銀行調升幅度不超過0.05%,對於今年度兩家銀行同步開響房貸利率第一槍,承辦政策性貸款最大宗的台銀則向媒體表示,目前將不會跟進。

而對於未來利率可能會調升的風險,專家則建議,若個人資金調度彈性較低,或是已準備好長期還款的首購族,都可從銀行多樣化的利率計價方式中,選擇不受市場波動影響的固定利率來還貸,以便降低未來升息風險。

除此之外,也可選擇利率低於銀行的壽險房貸,據了解,目前多家銀行均有推出貸款前半年利率1.88~1.9%左右的優惠方案,例如中信人壽前半年1.88%的低利率方案,以及三商美邦、保誠人壽也分別有前半年1.9%和1.95%的優惠方案,民眾不妨根據自身需求來選擇適合貸款方式。

原文網址: 升息!龍頭台銀不跟 專家:不妨試壽險貸款 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/26146055729.html

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