2014/02/14
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
內政部擬將預售屋比照成屋市場，在簽訂買賣契約後30日內申報登錄資訊，建商認為，短期內將造成市場觀望氣氛，長期則可健全房市體質。
國泰建設協理陳仁澤昨（13）日表示，若預售屋未來在簽訂買賣契約後30日內申報登錄資訊，因作業繁多，恐怕會增加代銷業者成本，且預售行情完全透明化，預售案開價和成交價的差距將愈來愈小，有可能開價就會等同成交價。不過，此舉將健全整體預售市場體質。
冠德建設副總經理洪錦欽指出，預售市場未來落實實價登錄後，市場價格的認知差距將縮短，預售買賣交易恢復正常化，市場將進入「不二價」時代。
洪錦欽強調，上市櫃建商因有業績壓力，追求周轉率和業績，不太可能養地，開價等於成交價時代來臨後，最好土地交易買賣也能做登錄，建商購地成本才會減輕，房價才有降價的機會。
他認為，房地產市場仍會有穩定買盤需求，接下來預售案要比拚的就是建商的品牌力、產品地段及規劃能力。
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 實價登錄變嚴 建商：長期可健全房市 http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=303668#ixzz2tHoKvJOb
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