青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

去年公平會開罰房地產廣告不實案例多為二次施工、室內空間與平面圖不符為大宗，而今年開春以來公平會結案開罰的3項案例，則回歸「廣告字眼」本身，舉例包括「成交送60吋LED電視」、「特定目的事業用地稱建地」都有虛偽不實及引人錯誤的狀況。

民眾針對預售屋廣告，應要謹慎求證避免被資訊錯誤引導。（好房News記者陳韋帆攝影）

今年開罰較特別的案例，即為仲介遭開罰，捷盛不動產銷售新竹市東區「三禾硯」預售屋，在建案工地圍籬上廣告宣稱「凡成交送60吋LED電視」，讓一般消費者產生「只要成交三禾硯建案預售屋，即可獲贈60吋LED電視」的認知。

但卻有民眾檢舉，透過捷盛仲介成交該案後，捷盛卻以並非透過該公司某員工擔任仲介且簽約成交，拒絕贈送60吋LED電視，此與廣告所宣稱「凡成交送60吋LED電視」不符。而且廣告刊登期間3戶成交，都未贈送60吋LED電視，公平會認定有虛偽不實、引人錯誤的狀況，開罰5萬元。

桃園縣平鎮市大賀建設、葛里德廣告銷售的「大清城品」，宣稱台北商業技術學院「預計3~5年內台北校區全數移至平鎮校區」，但事實上該校僅有部分系所移至平鎮校區，公平會認定與廣告宣稱的不符，廣告內容易會導致消費者產生錯誤認知與決定，處大賀公司10萬元罰鍰、葛里德公司5萬元罰鍰。

第3起案例則是大江土地開發廣告傳單宣稱「餐飲、住宿土地變建地」及「休閒農業設施由10％增加至40％」，公平會認為，農業用地為非都市土地者，假若將變更為休閒農業使用，應依照非都市土地使用管制規則申請變更為「特定目的事業用地」，而非變更為建築用地，因而處以5萬元罰鍰。

原文網址: 廣告不實「改花招」　開春3例都是「字眼」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/94321956428.html