青春-房仲物語

好房News記者林美欣／整理報導

通車時辰已經跳票三次的桃園機捷，交通部再度公布工程進度，目前已完成超過9成，沒再有意外的話，2015年將一次到位，全線通車，屆時台北-桃園機場直達車只需35分鐘。機捷若通車，不但對通勤族而言是一大利多，對旅客也更省時省力，而票房保證的捷運宅，機捷沿線的房價已經漲了17%。

桃園機場捷運通車時辰跳票3次，交通部再度宣布2015年底全線通車 (圖取自高鐵局)

捷運一向是房市利多，根據永慶房產集團研究調查，桃園機捷沿線房價在2013年10月為止，平均年漲幅最多的已經達17.4%，而這個冠軍站即是新北產業園區站，平均成交價為37.2萬元／坪(2012年同時期為31.7萬／坪)；緊追在後的則是漲幅17.3％的台北車站，平均成交價為55.5萬元／坪(2012年同時期為47.3萬元／坪)；新莊副都心年漲幅16.8%，成交價從每坪31萬元漲到36.2萬元。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，新北產業園區開發較早，因此交易量、漲幅都比較高；而新莊副都心大概在3年前才有推案，現在的均價都是舊市區價位，不能算是實際副都心成交價位。

桃園機捷通車後，對於通勤族有了更加快速便捷的交通方式；對於旅客而言，從機場進入台北市區也更加省時省力，直達車僅需35分鐘，票價目前規劃為160元；每站都停的普通車票價80元。

原文網址: 桃園機捷2015通車　周邊房價漲快2成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14783956615.html