青春-房仲物語

文／好房調研中心執行長　倪子仁

長虹建設今年規劃推出4個建案，包括位於新北市林口的「世紀長虹」、「長虹天薈」、「長虹天際」，及北市北投奇岩的「長虹天蔚」。

避開下半年選舉，長虹董事長李文造表示，今年推案會集中上半年(好房News記者陳韋帆攝影)

「世紀長虹」屬先建後售，總銷為80億元，「長虹天薈」、「長虹天際」總銷則各為20億元、80億元，而北投奇岩的「長虹天蔚」總銷為17億元，4案合計總銷逼近200億元。

「世紀長虹」採先建後售，總銷量80億元

長虹329檔將公開的「世紀長虹」新成屋建案，為樓高28層樓的摩天休閒住宅大樓，鄰近機場捷運線A9站出口；規劃主力坪數為60坪，雙拼可達120坪，成交價訂在50萬元左右，再創下林口房價的新高。

長虹建設董事長李文造表示，考量下半年有選舉因素干擾，今年推案都會儘量集中在上半年，而今年EPS也會努力達到一個資本額。長虹今年可入帳的案子包括先建後售的「世紀長虹」及百分百完銷、總銷11億元的「長虹菁英」。

李文造董事長對馬年及329檔房市景氣指出，下半年七合一選舉將是房市主要變數，長虹將儘量避開、儘量在上半年推案，全年來看，今年房市維持高溫，台北都會區房價可望維持5~10％的漲幅，房價根本沒有跌的理由，當然更不會泡沫。

李文造強調，長虹手握土地存量已超過1,000億元大關、為歷年最高的水準，至於中南部市場，李文造說，中南部比較沒有新動力，長虹暫時不會去中南部買地推案。

李文造表示，手中的土地存量(含都更)換算可推案量已近千億元，也就是說，未來5至10年的業績已經準備好了，未來五年還是期望EPS每年都要超過10元以上。

原文網址: 馬年329／長虹李文造：拍胸脯掛保證 房價不會跌！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18520456712.html