好房News記者黃慈雯／整理報導
捷運宅具備生活機能便利及交通便捷等多項優勢，是許多自住客或投資客眼中熱門的產品，但往往開價驚人，口袋不夠深根本買不起。但即將於2016年底通車的環狀線第一期14個站中，新莊區的幸福站及橋頭站，則以每坪34.1萬元，成為環狀線中的親民區。
捷運環狀縣第一期將於2016年底通車，三鐵共構的板橋站已來到每坪64.7萬。（好房News記者陳韋帆攝影）
捷運環狀線第一期是以高架方式從新店線大坪林站出發，途經中和、板橋、新莊3區，最後到達新北產業園區，並與桃園機場捷運銜接，捷運尚未通車，周邊房價漲幅就已有明顯變化。
台灣房屋統計顯示，在2013年捷運環狀第一期沿線14個站點周邊房價中，以3鐵共構的板橋站每坪64.7萬元最貴，下一站的新埔民生站也以每坪60萬元居次，而相對於皆位於住宅密集、高樓林立的新板特區、距離板橋也不遠的板新站，周邊房價每坪50.8萬，則親民許多。
捷運環狀線第一期將串聯中和、板橋、新莊3個區域，未來將有望疏通新北市通勤人口。（截取自維基百科）
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，14個站中，其中有6個站點設置於中和區，與南勢角線雙捷運交會的景安站，房價也已來到每坪45.2萬元，中和區的其餘站點房價仍在每坪34至41萬元左右，未來捷運的通車，房價還有很大的上漲空間。而新店區的14張重劃區目前房價每坪48.4萬元，加上銜接捷運新店線的大坪林站，因周邊商圈發展已相當成熟，房價目前每坪51.2萬，未來的保值性相當強。
黃佩君也指出，捷運環狀第一期通車所帶來的效益中，就以舒緩新北市大量通勤人口為最令人期待。尤其幅員廣大的中和區，目前只有永安市場站、景安站及南勢角站3個捷運站，一般民眾還是仰賴公車。
洪佩君建議，捷運宅基於便利與保值雙重優勢，即使價格走高仍吸引民眾投資。而捷運環狀第一期通車前的房價漲幅已經可以預見，購屋族不妨多觀察預定站點周邊的生活、學區及休閒機能，及早規畫才能享受通車後的最大效益。
原文網址: 幸福、橋頭站3字頭 新北還有親民捷運宅 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/99965557631.html
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