2014/04/01

【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】

經廿年整合,北市忠孝東路上的「正義大樓」都更案昨終於動土。台北市長郝龍斌表示,正義大樓未來將變身為三棟卅層樓的現代化大樓;將是全台獲利金額最大的都更案,金額超過百億。

建商龍麟建設總經理盧玉麟說,更新後共有一百四十九戶住宅和八戶商場,多數為一百坪至一百卅坪的豪宅,以周邊房價來看,未來每坪一百五十萬元起跳,總銷售金額估計為三百五十億至四百億元,「以黃金地段來看,對買氣絕對有信心。」

北市府都市發展局表示,正義大樓已申請拆除執照,昨天開始動工拆除舊大樓建物,待權利變換程序完成後,即可請領建照執照,工期約二點五年至三年。

正義大樓位於台北市忠孝東路及復興南路交叉口SOGO百貨復興館旁,當地里長潘明勳說,早在民國八十三年,就有住戶開始談都更;八年前,市府劃定為都市更新單元後,才開始積極跑流程。

正義大樓產權複雜,但黃金地段利益驚人,整合過程曾傳出地主遭槍殺事件。近年整合速度加快,去年九月有條件通過都市設計審議,今年三月通過都市更新審議及環評,昨天正式動土。

郝龍斌表示,建商積極整合所有權人,加上市府團隊監督,全案才向前邁進一大步。正義大樓都更成功,不只可以通盤改善周遭環境,也是台北市精華區推動都更很好的案例,是都更案的指標。

市府都更處表示,正義大樓未來將採銀級綠建築,並提供雙排植栽設計的人行步道空間及供公眾停車空間,有助提升周邊環境品質。



全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 整合20年 北市正義大樓都更案動土 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=305877#ixzz2xb3jAO5t
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