青春-房仲物語

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

房地產專家張欣民在年輕時克勤克儉、奉行「3不政策」，不奢華、不買車、不出國，終於在30幾歲時買下第一間房。但專精房地產的他，也曾因聽信代銷業者的話而買下沒有捷運的「捷運宅」。他建議有購屋計畫的年輕人要勤做功課，整理看屋筆記、自製評比表，多看多比較。

專精房地產的張欣民，也曾因為功課做的不足而輕易聽信了代銷的話。（翻攝自Youtube）

張欣民在《財經新視界》節目中分享自己買房的失敗經驗。他在入手第一間房子的時候，因為太相信銷售人員，認為附近未來會有新莊捷運通過，但因為樂生療養院的問題，捷運到現在都還沒蓋到房子附近。所以他建議購屋經驗不多的年輕人，不要只聽信代銷或建商的推銷詞，要親身實地了解變數，特別是現在很流行的「捷運宅」，有時候可能連八字都還沒一撇。

小資族的買房經驗都是辛苦的，張欣民也不例外，給自己設定不出國、不買車、不奢華生活的鐵則。他建議想買房的年輕人生活不要太揮霍，盡量累積財富，避免大筆花費，才能存到足夠的自備款。

他坦言，當時自己跨過購屋門檻之後，也花了非常大的心思在找房子上，從汐止一路往南找到新莊。他表示，除了考慮工作地點的地緣性之外，也要多看多比較，每次看屋之後做點筆記、自製評比表，才能找到適合自己、也負擔得起的房子。

原文網址: 第一次買房就上手？　張欣民也曾被騙過！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/98521761004.html