青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

據實價登錄統計資料顯示，全台的農舍交易量在去（2013）年成長了約20％，但熱絡的交易背後，除了農民用於農業上的生產外，更多則是來自於退休族群大舉買下農地的「投資」行為。有學者就指出，買下農地不僅能興建農舍外，還有其他2個划算的投資誘因，讓台灣農地近年來快速消失，反觀農業人口卻直線上升，學者批評這根本是先進國家不會有的弔詭現象。

台灣農地近來快速消失，多為用於非農業生產的「投資」行為（好房資料中心）

攤開去年的實價登錄統計資料，全台主要行政區的農舍交易量由2012年的363件，成長至去年的439件，漲幅達20.9％。觀察農舍熱絡的交易背後，來自於多數人對農地的投資。據蘋果日報撰文指出，以往農民購買農地多為生產使用，但現今農民，特別是退休族往往將農地作為度假、消費用途。

農委會前主委，現任亞洲大學經營管理學研究所講座教授彭作奎表示，購買農地除了能興建農舍外，還可領取每年2期計算的休耕補貼，最高可達9萬元。此外，購買者若超過65歲，加入農保半年，每月還可領7000元老農津貼。

農地變成變相的投資標的，不僅近年來農地快速消失，也讓政府每年花掉了700億元的福利預算。彭作奎認為，台灣農家戶數不斷增加，農業就業人口及農民比例也逐年上升，這是全世界先進國家裡，所看不到的弔詭現象。 

原文網址: 弔詭！退休族瘋買農地　學者：有利可圖 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/63457361074.html