青春-房仲物語

好房News記者黃慈雯／整理報導

329檔期開跑，建商為避免遇上下半年選舉，推出大量建案，也有不少個案創下區域性的新高，但在物資薪水漲幅速度不及房價上漲速度之下，也帶動中古屋的看屋潮，據房仲業者表示，中古屋價格相當於新成屋房價的7折，更便宜預售屋3～4成，加上公設低、實用性高，對一般家庭而言不僅經濟實惠，未來也有補漲空間。

329檔期推出大量建案，也順勢帶起中古屋看屋潮，而面對預售屋價格不斷攀高，中古屋的親民價對一般人來說更具吸引力。（好房News記者陳韋帆攝影）

有巢氏房屋副總劉炳耀在好房雜誌中表示，預售屋常常是區域房市的先行指標，尤其當一個區域很久沒有新題材時，大型預售建案進駐將成為房市火車頭，也會帶動區域中古屋房價。

劉炳耀也指出，預售屋開價多是2、3年完工後的房價，賣的是「未來價」，因此房價會比當地中古屋行情高很多，若是民眾懂得跟著329檔期建商推案腳步找出潛力發展區，現在買中古屋是未來價保證。

所以購屋者若不是非一定要買預售屋或新成屋，不妨看看大量推案的重劃區周圍的中古屋，不僅可省下房價，又能享有較美的市容與街景，不過購買前最好要先了解屋況，比免出現房屋漏水等相關結構情形。

原文網址: 329檔期「老屋」撿便宜　房價打7折出售 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10639161086.html