好房News記者曾威智/綜合報導

為健全房市,北市府日前大動作稽查預售屋交易,查了21處建案,21處全都不合格。對此專家則認為,北市府的稽查動作或許能遏止紅單炒作的歪風,但想在低利率環境打趴房價根本難上加難。專家指出,國內房價的不合理飆漲,一切都得歸咎於資金太氾濫,銀行、房仲和媒體則是推升房價的「幫兇」,政府與其頻頻打房,不如直接啟動升息,才能讓房價一槍斃命。

專家認為,市場資金氾濫是房價墊高的元凶,唯有啟動升息才能讓房價一槍斃命。(好房資料中心)

市府帶頭炒房?標售底價竟比市價高(大刊頭)

台北市政府日前首度稽查預售屋交易,被稽查的21處建案「全倒」,不合格率百分百。知名財經部落客費特曼就在自由時報中表示,稽查預售屋交易或許能阻止紅單炒作、壓抑膨風房價,但想在低利率環境打壓房價,就如同在水池中擰乾海綿一樣困難!

費特曼表示,國內游資過於氾濫才是炒房的元兇,他以日前頂新魏家用1%房貸就能買下帝寶豪宅為例,凸顯銀行業基於風險管控原則,寧可放款給炒房大咖,對一般百姓申請房貸則斤斤計較。

此外,費特曼認為近年來常見店面行情創新高、豪宅一案喊得比一案高,有不少案例只是左手換右手的炒房手法,銀行、媒體和房仲才是推升高房價的幫兇。費特曼表示,政府與其限縮房貸承作金額來壓抑房價,不如直接啟動升息,才能讓房價一槍斃命。

原文網址: 低利率要打趴房價?專家:升息才能一槍斃命 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13641161226.html

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