好房News記者蔡佩蓉/台北報導

近年房市頻出現消風訊息,加上政府祭出多項打房政策,包括查稅、不動產增稅等,未來屋主的持有或交易成本都會愈來愈重,買賣方勢必最想問,哪類產品最保值抗跌?專家指出,不外乎就是優質地段、有重大建設加持的物件,甚至長線仍有補漲前景。

重大建設加持地段,不用擔心房價前景。(好房News記者陳韋帆攝影)

中和環狀線,捷運秀朗橋站墩柱漆上黃綠相間的油漆。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

今年以來國稅局嚴格查稅、房屋交易所得採實質認定,都代表不動產持有成本增加,在金融層面的部分,包括資金是否將持續流向海外不動產或引導進入股市,都可能造成房市震盪。

房仲業者指出,今年大台北地區成交量萎縮,買方明顯無力追價,不過選擇捷運沿線或有重大建設加持區域都屬於抗跌保值產品。大台北以外地區,例如桃園市今年底升格直轄市,包括機場捷運沿線優質生活圈、桃園市區、南崁一帶買氣可望穩定成長。

中南部地區又以平價地段最吃香,如台中太平新光重劃區、北屯十期重劃區有台74號快速道路加持;台南的東區及永康區擁有夢時代開發計劃;高雄則以鳳山、楠梓一帶為交易熱區。

原文網址: 房市消風不跌價 掌握地段、重大建設不用怕 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/86215961564.html

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