記者沈婉玉/台北報導

不動產持有稅過低,助長囤房炒作風氣,立委孫大千、李應元提案修房屋稅條例,增「囤屋條款」,預計周三(23日)審查。財政部長張盛和昨天鬆口表示,若地方拉高持有稅有困難,中央修法「也是一種辦法」,但要研究如何落實打囤房。

立委孫大千、李應元提案修房屋稅條例,增「囤屋條款」。(好房資料中心)

房屋稅 買房指標(大刊頭)

張盛和明天也將與台北市副市長張金鶚會面,外界矚目「雙張會」端出「打房大菜」。張盛和說,雙方希望合作推動不動產稅制合理化,但張金鶚並沒有先「預告」要討論什麼內容。

對於房屋稅過低受質疑,張盛和說,目前房屋稅條例,規定住家用房屋稅率最高2%,其中自住的房屋稅率優惠為1.2%。可是地方政府卻沒區分自住與非自住,通通只課1.2%,不符賦稅公平,造成囤房問題。

張盛和說,調高非自住房屋稅稅率的權限在地方政府,但因需議會通過,難度較高,孫大千、李應元等立委提案中央修法,直接在房屋稅條例加入囤房條款,財政部也不反對,但需進一步研究。他舉例,囤房要如何認定,就是一大問題。

李應元指出,房價過高造成貧富差距拉大,使得社會不安定,中央可以做的部分,就應該先來逐步推動,因此提案修法,直接將非自住的房屋稅稅率最高拉到3.6%,來抑制囤房。

李應元指出,拉高持有第二戶以上、非自住的稅率,對一般自住民眾影響不大;稅基由各政府評定,既可兼顧城鄉差距,增加稅額也不多。

孫大千則指出,房子是必需品,且供給量有限,囤房會讓有需要的買不起、買不到。

孫大千提案對囤屋加重課稅,一般民眾仍享有低稅率,但將囤房的成本適度提高。不過,孫大千認為,一人一戶不算囤房,持有戶數超過家庭成員人數才算囤房,以縮小打擊面,避免衝擊過大。

原文網址: 修法提高囤房稅 周三審查 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/99503962493.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()