好房News記者曾威智/整理報導

台北市副市長張金鶚日前宣布打房要「玩真的」,希望房價在2年內跌3成,但財政部長張盛和卻表示,若房價2年內快速下跌,將是金融業的災難。其實早在去(2013)年底,銀行業者就曾對「下跌3成」做過壓力測試,其中合庫就估算指出,除非房價下跌45%以上,才會出問題;但若真的受到房價衝擊,影響的就不只是房貸造成的風險而已。

房價在2年內跌3成恐引發金融災難?合庫認為,除非房價下跌45%以上才會出問題(好房資料中心)

上漲升息 銀行利率表(大刊頭)

台北市副市長張金鶚拋出房價在2年內跌3成的說法,引起外界討論,財政部長張盛和日前在立院則表示,不能忘記過去亞洲金融風暴的教訓,處理房價問題應該「軟著陸」,若跌得太急將造成金融業的災難。他指出,因為銀行只做過房價跌2成的測試,若房價跌3成,不僅銀行要開始備戰,金管會也要備戰。

其實早在去年底,多數銀行業者即在立法院財政委員會中,對房價下跌3成能否通過壓力測試進行表態,當時除了台灣企銀董事長廖燦昌外,包括台灣銀行、土地銀行、第一銀行、合作金庫銀行、華南銀行、兆豐銀行及彰化銀行都一致認為沒問題。據《中央社》報導,合庫內部就曾估算指出,除非房價下跌45%以上才會出問題;但若房價跌得又急又深,不只有房貸,恐怕連整個放款環境都會受到衝擊,形成系統性風險。

原文網址: 房價掉3成釀災?合庫:跌45%才會出問題! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/22132463306.html

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