記者蔡佩蓉/台北報導

宜蘭房市隨著前幾年雪隧開通造就了蓬勃景象,包括礁溪、宜蘭市、羅東及蘇澳地區,房價朝向新北市價格攀升,近期受惠北宜直鐵路線定案,未來自強號由南港通達宜蘭頭城乘車時間縮為47分鐘,宜蘭將正式納入大台北1小時通勤圈,更讓有諸多建商進駐的烏石港重劃區彷彿注入強心針。

烏石港特區受惠北宜直鐵再添利多。(立智國際提供)

烏石港特區。(立智國際提供)

前宜蘭觀光協會理事長、現任弘程建設董事長應光偉表示,西起南港、沿線連結大溪、烏石,終點設於頭城的北宜直鐵,可有效將開車族、通勤族及觀光人潮分流,在「交通」、「重劃區」與「天然海岸線」等多重縱效,未來宜蘭地區的發展也將逐漸由南部轉移至北部烏石港地區。

最早佈局烏石港特區的晏京建設,新案「世界灣」面積2600坪土地建蔽率僅10%,興建地上29層樓,訴求海景的飯店式概念宅,預計5月下旬公開,每坪開價36至42萬元。除了晏京之外,昇恆昌與展悅在也已卡位海岸第1排;此外,將捷集團也買下區內近800坪土地,後續持續投入規劃中。

根據內政部實價登錄資訊顯示,近兩年烏石港重劃區土地快速飆升,烏石港段土地每坪均價21萬元,每坪最高成交55萬元,目前與礁溪地區大約仍有3至4成的價差,土地行情持續上揚、急起直追。

原文網址: 北宜鐵路計畫 烏石港特區房價催化劑 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15752163429.html

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