青春-房仲物語

好房News記者曾威智／綜合報導

據統計，全台今（2014）年第一季總推案量達3151億，成交量和房價都較上季衰退，新北和桃竹地區成交量縮最為明顯，其中竹北就大幅衰退了近50％；新北則是不分產品價位，房價都較上季下跌6％以上，整體房市呈現北冷南熱的局面。對此學者就表示，倘若房市出事，第一個倒的可能就在新北，且預計「次要區域」的房市會再下修1成，尤其以淡水的下修壓力最大。

學者認為，若房市出事，第一張倒的骨牌可能就在新北市，且預計位於「次要區域」的房市會再下修1成（好房資料中心）

國泰房地產指數日前公告今年首季房市現況，全台總推案量達3151億元，成交量指數為126.46，不僅成交量較上季減少35％，平均房價也下跌了2.51％。該數據指出，新北和桃竹房市下修最為明顯，例如新北市不分產品價位一律跌價，房價較上季跌6％～8.17％，除了每坪30萬以下的低價產品，其他中高價位物件的成交量指數，也較上季量縮5％～15％。

據《中國時報》報導，德明財經科技大學副教授花敬群分析指出，倘若房市出事，第一張倒的骨牌可能就在新北市，且預計位於「次要區域」的房市會再下修1成，尤其以淡水的下修壓力最大，預估會朝向潛水艇式的逐步下修。另外，一名不願具名的代銷業者表示，近來接待中心看房的人數有減少跡象，以新北市最為明顯，他表示，政府打房讓民眾只想觀望，就算上門看，殺價也比以前凶。

原文網址: 新北房價全倒？學者估：蛋白區再下修1成！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12233363901.html