好房News記者黃慈雯/整理報導

為了打擊高房價,政府的打房力道越來越重,原本推案爆量的329檔期更因此消風,加上官員的房價2年跌3成之說,甚至引發預售案銷售案場客戶退訂,讓即將到來的520檔期旺季不旺,對此業者直言,房價是由市場決定,萬一沒跌反漲,那被官員「打跑」的客戶應找誰賠?

政府打房力道越來越重,預售案銷售案場甚至引發客戶退訂,讓原本備受期待的520檔期旺季不旺。(好房資料中心)

打房失利(好房資料中心)

北市副市長張金鶚直指要讓北市房價2年跌3成之說,引發社會一陣議論,昨(9)日金管會驗收全體國銀的房價壓力測試模擬結果預估,房價若是跌3成,加上利率增加2%,8大公股行庫潛在相關損失將會超過200億元。

據《自由時報》報導,不僅公股行庫緊張,民眾更是害怕房價消風,而傳出不少銷售案場有客戶退戶的情形,對此,北市代銷公會理事長王明成直言,房價漲幅是由市場來決定,並不是政府官員說跌就跌,所以政府在制定政策時,應更合理、更周全,畢竟房市盛衰對台灣總體經濟發展而言影響相當大,政府應尊重房市的自由經濟供需原則,此外,政府近來對預售案的銷售案場進行嚴厲稽查,業者多半都很配合,但卻有一些是被無預警搜查,在非現行犯的情況下,政府這樣的稽查方式有點超過了。

而對於政府為抑制囤房而提出的加稅政策,不動產開發公會全國聯合會理事長吳寶田也在報導中表示,這項政策並不完善,一般民眾都要繳稅,政府如此的言論只會引發民眾的恐慌,他建議政府未來發表言論的時候應該要考慮外界的觀感與民眾的感受。 王明成也建議政府不要一味的打壓房市,多規劃社會住宅與合宜住宅,滿足民眾的居住需求,並做好居住政策的相關配套措施才是首要。

原文網址: 房價2年跌3成? 業者:沒跌反漲找誰賠! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15336464446.html

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