青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／整理報導

政府打房萬箭齊發，最近又多了項「囤房稅」引發爭議！將來夫妻只能擁有一戶「自住」，其他則要依照「非自用住宅」的稅率課稅，有人抨擊，該項政策簡直是「懲罰婚姻」，像是名主持人趙少康便抨擊政府是打錯方向，此舉是鼓勵大家離婚嗎？但也有專家持不同看法，認為囤房稅並不盡然是在懲罰夫妻，只是礙於環境，政府得先從稅制著手。

未來夫妻只能擁有一間自用住宅。（翻攝自TVBS 地球黃金線）

立法院於上周通過房屋稅條例修正案，未來非自住房屋稅將提高到1.5到3.6%，對於自用住宅的認定也將從嚴，夫妻只能擁有一戶自用住宅，除了給成年子女或父母居住及婚前購買的房產之外，其他一律都算是「非自用住宅」，各地方政府可依自訂非自住的累進稅率課稅。

針對夫妻只能有一戶自用住宅，外界罵聲連連，認為政府打房打錯對象，財政部長張盛和認為，夫妻有同居義務，因此夫妻兩人只能擁有一戶自用住宅是很合理的一件事，但資深媒體人王瑞德在TVBS台節目《地球黃金線》上表示，財長似乎沒有考慮到下列這些情況：有些夫妻因工作而分隔兩地，其中一人可能有在外地置產的需要，抑或是夫妻其中一人繼承父母的遺產，難道這間房子也該視為「非自用」嗎？

這樣的聲音其實並不少，知名廣播電視主持人趙少康也曾投書平面媒體，抨擊該項政策簡直是「荒唐」！難道是嫌台灣的離婚率還不夠高嗎？會出此言是因為，若就上述兩種情況來看，要躲避政府以「非自用」住宅的稅率課稅，看似可行的辦法是夫妻先離婚，然後再結婚，當然執行起來並沒有如此單純，所以有一派的人認為囤屋稅是在「懲罰夫妻」。

但也有人持不同觀點，房產專家李季鴻在節目上表示，其實自奢侈稅以來的稅制改革來看，政府的目的在於「拉高持有成本」。他認為，囤屋稅就如同汽車的牌照稅，係依照房子的數量來課徵，而不按新舊，基於目前地方政府課稅仍是按照遠低於市值的評定現值，加上實價登錄的交易量與實際房屋的供給量仍有一大段差距，綜合以上，政府要打房，只能先從稅率下手，至於囤屋稅是懲罰夫妻，他倒是認為這有點說得太過了。

原文網址: 囤房稅懲罰夫妻？想逃此稅得先離婚！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17162164520.html