青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

財政部日前祭出的房屋稅政策，原定於明（2015）年5月起開徵，但日前卻有宜蘭縣的納稅人反應，今年收到的房屋稅單金額「暴增」不少。該納稅人表示，同樣都是60多坪的房子，宜蘭的房屋稅竟然比新北還貴了快1倍，到底是怎麼回事？對此，宜蘭稅務局則回應，主要是受到新的「房屋標準單價」調整，才會造成宜蘭房屋稅比外縣市貴的情形。

非自住房屋稅尚未開徵，卻有宜蘭民眾反應房屋稅單暴增，比新北貴了快1倍（好房資料中心）

為遏止炒房，財政部長張盛和日前祭出房屋稅政策，將非自住房屋稅最高調升至3.6％，最快今年實施、明年5月起開徵。非自住房屋稅率尚未開徵，卻有民眾反應今年稅單暴增不少。《自由時報》報導指出，位於宜蘭縣的陳姓民眾表示，同樣都是66.5坪的3層樓房子，冬山鄉的房屋稅要1.4萬，遠比新北市新店區的8千8百多還貴了快1倍。

對此，宜蘭縣地方稅務局副局長陳昌墻回應，房屋稅的計算標準包括了房屋標準單價、房屋面積、折舊率、地段率和適用稅率等要件相乘，而房屋標準單價在101年就已調高，標準單價雖然增加了1倍多，和北市相比仍低許多。陳昌墻表示，新的「房屋標準單價」以101年7月後新建物為適用對象，現階段並不溯及既往。

對於民眾質疑為何宜蘭房屋稅比新北還貴的情形，陳昌墻表示，目前許多縣市皆已調高「房屋標準單價」，新北市因尚未適用新的單價，所以才會出現宜蘭房屋稅貴新北快1倍的情形。

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