好房News記者蔡佩蓉/台北報導

日前英國《周日泰晤士報》發佈全球富豪榜,台北擁有的富豪人數竟與北京並列全球第8名,更顯示台灣貧富差距極為懸殊,北市房價更隨著近年房市多頭大幅飆升,引發老百姓無力購屋的民怨,學者日前連署要求政府進行房市改革,只是依照目前著手調整的稅制,恐怕仍難達到全面化健全房市。

高房價讓教授也站出來連署房改。(好房News記者馮牧群攝影)

財政部門口,無殼蝸牛聯盟等團體要求政府改善已經「昏迷」的房產稅制。(好房News記者馮牧群拍攝)

近期包括4月下旬財委會審查通過《房屋稅條例》第5條修正草案,將非自住的住家房屋稅,稅率由現行的1.2%至2%,提高為1.5%至3.6%,私人醫院、診所及自由職業事務所稅率提高為3%至5%,與營業用房屋稅稅率相同。

先前3月財委會也將非都市的工業區土地納入奢侈稅課稅範圍,減少短期炒作、從中獲取高額利潤的行為出現,不過該條法案仍待修正通過才能實施。除此之外,近期財政部也分別由「租稅措施」、「國有土地運用」及「金融措施」3方面採取改革。

在租稅手段包括,紅單轉售查稅、調高售屋所得核定標準;國有土地運用則實行設定地上全公開招標及提供國有土地興建社會住宅等;金融措施採取選擇性信用管制及公股銀行配合調降貸款成數。

雖然財政部回應房改盟,強調研擬房地合一課稅制度,只不過現階段卻仍屬於「學者座談階段」,相較過去土增稅從40%、50%及60%,改為現行的20%30%40%稅率,贈與稅更調降至10%,都是政府「選擇性」將房產稅制成為「作多房市」的利器。而所謂房地合一及實價課稅是否也能如此有魄力執行?最糟狀況就是選舉前「雷聲大」,選舉後「雨點小」。

原文網址: 學者上街促房改 政府卻拿雞毛蒜皮開刀 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14836364578.html

arrow
arrow
    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()