好房News記者胡珮蓉/綜合報導

政府立志要壓低房價,頻頻祭出打房手段,但民眾買房的意願似乎不受政策的影響,五大公營行庫4月份的房貸金額比3月份還高。房產專家張欣民分析,從銀行承做房貸的狀況可以看出民眾的購屋意願,若要達到真正的打房成功,可能還需要五大行庫的房貸金額顯示負成長才算數。

房產專家張欣民分析,要等到五大行庫的房貸金額為負成長,才算真正打房成功。(好房資料中心)

房貸 貸款提款(大刊頭)

台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行和華南銀行這五大公營行庫,在4月份新承做的購屋貸款總金額比3月份多出15.89億元。但央行表示,受到租稅新措施等打房政策影響,加上美國聯準會持續縮減QE的規模,民眾和建商的態度轉為觀望,4月份的月增幅已算大幅衰退。

房產專家張欣民則分析,銀行承做房貸的情況部分可以反映民眾的購屋意願。雖然央行從對政府有利的角度來解讀,表示申請金額的增幅不高,但從絕對值來看,五大行庫房貸的申請金額依然在增加。如果要要達到真正的打房成功,應該要等到五大行庫的房貸金額呈現負成長才算。

原文網址: 打房尚未成功? 五大行庫承貸仍活躍 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20372966106.html

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