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2014/05/31
【經濟日報╱記者吳佳蓉／台北報導】
外界關注台北房價怎麼走，財政部長張盛和昨（30）日表示，房價要再上衝力道很弱，未來會往下走，趨勢會是慢慢下滑。

張盛和觀察，台北市房價走了十幾年的多頭，現在差不多要漸漸往下走，上衝力道很弱，但因為北市可供建築土地稀少，受到房屋供需戶數結構問題影響，要一下子往下跌不容易，但現在看來已有漸漸下滑的趨勢。

他強調，影響房價因素有三：資金、供需及民眾預期心理。國內資金寬鬆這個因素很難消除，利率的部分，央行暫時不會用這個工具。

為抑制房價，財政部修法將非自住房屋稅率提高為1.5%至3.6%，並與地方政府合作，預期台北市將對擁房戶數訂定累進稅率，稅基也會調整，對地段率、豪宅課稅也會加強力道；在財政部權限範圍內，也會加強對豪宅交易、包租公、囤房者、黃金店面及預售屋的查核力道，最終建立房地合一課所得稅制度。

他表示，部會合作增加住屋供給，包括改善交通，興建捷運、輕軌，並在沿線增加供給量，以紓解市中心住屋壓力。不過，張盛和表示，即使北市房價跌很多，亦不能解決年輕人居住的問題，還是要靠社會住宅、青年住宅、捷運等交通改善。



全文網址: udn房市情報
- 房市新訊 - 政策焦點 - 張盛和：北市房價 會慢慢下滑 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=308733#ixzz33GxAXqey

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