好房News記者李玲玲/整理報導

「天龍國」買房大不易啊!像是工商協進會理事長駱錦明最近就建議年輕人,到台中買房負擔輕,再搭高鐵一小時上班,果然「神話」一出,遭大批網友「打臉」!但其實若就數字來看,駱錦明講的也沒有錯啦!(細節請看→教"天龍國"年輕人買房 買在台中、用高鐵通勤更划算?)走出「天龍國」後,真的處處可以找到春天,像是前陣子備受關注的北宜直鐵拍板定案,大台北生活圈可望拓到宜蘭去,所以想買房,別說是到「台中」了,隔壁的宜蘭就可以了啦!

用時間換取金錢,宜蘭買房比起台北負擔相對小許多。此圖地點為羅東轉運站。 (翻攝自Google Map)

羅東轉運站 (Google Map)

雪隧通車以後,台北-宜蘭不塞車的話,一小時就可到,成為台北人每逢週休假日休閒的好去處。現在交通部鐵工局確定拍板定案要蓋北宜直鐵,最快2026年完工通車,屆時從台北到宜蘭搭乘普悠瑪、太魯閣號,時間將由目前的65分鐘縮短到47分鐘。

撇開宜蘭豪華農舍不談,根據好房行情資料顯示,宜蘭羅東目前中古大樓每坪價格落在7.9萬元,以好房網目前一待售物件來看,位在親水公園附近、屋齡18年的華廈套房,格局一房、兩廳、一衛,坪數落在20坪左右,總價約138萬元,若以貸款20年、年利率2%本息攤還方式計算,可貸款成數7成,每月須償還本息4907元。

若是搭乘客運通勤台北,以首都客運為例,羅東-台北11張回數票價格1200元,每月通勤日以22天計算,每月通勤費就是4800元,若再加上上述物件的房貸4907元,若想要在羅東買一間有景觀的套房,加上通勤費用,每月負擔只要9707元,連一萬元都不到。

其實早在2013年底在Mobile01版上,就曾經有網友「麥擱岔」分享過自己宜蘭-台北通勤兩年多的經驗,甚至列出十點在宜蘭生活的好處,並強調只要實際體會後,習慣就能成自然,多花20分鐘的時間就能換取更好的生活品質,直呼「絕對值得!」

1. 回家不用找車位,隨便愛怎麼停就怎麼停

2. 回家面對的不是5坪套房,而是有1、2、3樓的空間

3. 回到家有爸媽等吃飯或留飯,不用老是吃巷口的麵店

4. 左右鄰居熟悉古意,隨時都有人幫你看家留意

5. 回家後沒有大半夜人聲鼎沸,可以全然放鬆跟安靜

6. 回到家想洗車門口一停,水龍頭一開就可以洗到手脫皮

7. 回到家隨時可以去羅東夜市吃東西,不用假日去擠破頭

8. 回到家溫馨的感覺讓你有歸屬感,不會有空虛寂寞

9. 回到家可以在庭院種花種草種菜種樹種水果,不是只有在陽台上幾個盆栽點綴

10. 回到家空氣的味道多了點清新,沒有大小車輛的油煙味

.......好處太多了!

 

原文網址: 走出"天龍國"買房/負擔不到一萬元 宜蘭買房有十大爽點... | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12256267819.html

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