青春-房仲物語

好房News記者黃慈雯／整理報導

近期政府為撫平高房價亂象，紛紛祭出多項打房政策，加上今年房市不景氣，市場觀望氣氛濃厚，很多建商均不看好下半年房市，更預估未來將呈現價漲量縮的情況，推案也相較保守，皇翔建設今年更是只推出2個建案，直言未來房市景氣將進入寒冬時期。

今年房市不景氣，市場觀望氣氛濃厚，多家建商均不好看未來房市發展，推案量也較往年保守，建商表示房市將進入寒冬時期。（好房News記者陳韋帆攝影）

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，受到囤房稅通過以及公股行庫授信趨勢言的影響，讓民眾購屋信心大受打擊，觀望心態濃厚，加上5月中旬連日暴雨作梗，購屋腳步明顯放緩。

據《蘋果日報》報導昨（6）日皇翔、潤泰創新國際、國泰、順天及富宇地產招開股東會議，多半都認為政府打房動作頻繁，造成市場虛空，推案量也相對保守，如皇翔建設今年僅推出2案；富宇地產總經理鍾堯明更是表示，今年不論是看屋來客數還是成交量，都比去（2013）年減少約3成，未來規畫可能以1年推1案為主。

國泰建設也在報導中表示，目前台灣整體的經濟復甦相當緩慢，未來除了深耕精華區之外，推案也將往市郊發展。順天建設總經理林丙申對於近年房市過度發展、房價無限延伸，認為政府適時的打房可讓市場的高溫稍微冷卻，對房市的發展也能更加健全並且累積能量，其中對於奢侈稅最有成效。

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