青春-房仲物語

記者吳泓勳、洪正吉、陳宥臻／台北報導

遠雄企業團120億聯貸，銀行要築防火牆。土銀昨針對遠雄在汐止的「U-town」建案召開債權銀行會議，創遠雄案爆發以來，銀行調整聯貸案架構首例。最後決議雖銀行團願意繼續撥款，但為控管風險，要求新增遠雄企業團代理董事長趙文嘉為保證人；將U-town起造人改為由土銀擔任大股東的中國建經公司，並新增信託機制，要求把授信資金匯入土銀專屬信託帳戶。

銀行團為控管風險，要求新增遠雄企業團代理董事長趙文嘉為保證人。（好房News記者陳韋帆／攝影）

遠雄建設在董事長趙藤雄涉案後，趙文嘉昨趕往土銀，與銀行解釋聯貸資金運用。行前他在記者會上表示，信託專戶可動用的餘額就達40億元，所以遠雄建設的現金流不是問題。執行副總黃志鴻則補充，其實遠雄現金流還有340億元左右，對未來購地、興建工程費用不是問題。

據了解，遠雄建設的現金部位僅有近4億元，黃志鴻解釋，還要加上兩個部分，其一是銀行信託專戶的40餘億元，以及之前與銀行專案貸款未使用到的額度，還有300億元未用到。至於日前銀行團欲緊縮遠雄銀根，趙文嘉記者會上指出，從本周二開始，遠雄就與銀行團溝通。

銀行團都持正面態度，維持現有正常撥款。黃志鴻也表示，已經簽約但尚未使用到的額度，只要工程進度如期，基本上，銀行還是會放款，不會改變。土銀昨日下午邀集各債權銀行，召開遠雄企業團「U-town」建案的債權會議，最後決議認為該案是遠雄建設專款專用、資金用途明確、銀行團願意繼續撥款。

但為控管風險，仍對聯貸案提出3項調整辦法，包含將遠雄企業團代理董事長趙文嘉新增為保證人；將「U-town」起造人改為由土銀擔任大股東的中國建經公司，並新增信託機制，要求把授信資金匯入土銀專屬信託帳戶。擔保品部分，主管指出，因為遠雄「U-town」已經有土地擔保，這部分沒有要求增加擔保品的必要。

據土銀表示，除了「U-town」這案子之外，銀行團後續還有桃園A7合宜住宅、遠雄九五等聯貸案，都必須逐案再討論。國泰金總經理李長庚昨日也表示，不會限縮營建業貸款，但會更為謹慎。目前對遠雄的放款，以台北大巨蛋為主，金額很小只有4到5億元，未來仍會繼續支持台北大巨蛋案。

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