好房News記者吳慧禎/整理報導

2014諧音「愛你一世」,不少情侶選擇於今年步入禮堂,尤其六月又是結婚的黃道吉「月」,也因此有許多新人紛紛開始看屋,期盼能找到舒適、保值、且在預算範圍內的愛巢。若考量經濟負擔能力及物件的實用性,專家建議應「先前有再求好」,從1房、1+1房開始,未來增值後再慢慢換屋、往最理想的物件邁進。

6月是傳統結婚旺季,有情人決心攜手共度一生,同時也面臨如何尋覓新房的問題。(好房資料中心)

新婚的愉悅,外加首購的歡樂,買房是結婚新人幸福要件

新婚族選購新婚宅,通常希望交通健全、發展完善,且總價預算能控制在1000萬內為佳,對此,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議,新婚夫妻應先求有、再求好,從1、1+1、2房產品購入,待未來增值後再慢慢換屋至理想中的房屋。

其中這所謂的「1+1房」,其實就是一大一小的2房產品,也就是坪數比「2房」小一點、房價便宜一些,但又比只有一個房間的套房多出了可以彈性運用的空間,先前永慶房產集團也統計發現,近年來北市「1+1房」產品快速崛起,不論市中心或郊區,成交占比已經遠高於「2房」。

此外,黃舒衛還在自由時報報導中表示,要省預算可以捨棄車位,挑選擁有捷運題材的房屋,不但很適合雙薪家庭,至夫妻雙方的工作地點較便捷,可減少車位的預算,且無車位的首購產品也較好轉手。

而除了交通條件、方便的生活採買機能外,保值性的重要度也不小,永慶代銷協理何彥煒建議預算有限的新人多往新北市看屋。他舉例,雖然三峽北大特區、五股洲子洋重劃區房價每坪都已經逾40萬元,稱不上親民,但兩區的舊市區內都仍可見2字頭建案,其生活圈機能相當,房價又平易近人,相當適合新婚首購族。

而擁有高速公路、機場捷運的林口新市鎮,交通題材也相當吸引人,雖然離捷運站越近開價越高,增值空間也較大,但房仲表示,若能接受稍遠一點的建案,仍有機會找到2字頭的親民房價。

原文網址: 六月新娘找屋去!預算有限「先求有再求好」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16474167989.html

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