好房News記者蘇彥菱/整理報導

捷運宅一定都是「天價」嗎?捷運局將釋出位在捷運頂溪站捷運「樺福千金」95戶,最便宜一戶底價667萬,且超過50戶底價低於800萬元,房仲業者指出,這是近期來難得的低總價捷運宅標售案,由於捷運宅向來都是熱門標的,開標結果可視為下半年的房市風向球。

房仲業者表示,中永和地區只要有捷運,房價都能維持在水準之上,這次頂溪捷運宅的釋出,預計吸引北市通勤族投標。(好房資料中心)

達人帶路/頂溪竹林 便捷生活永和第一站(圖/中永和生活圈)

捷運工程局於14日公告,將釋出95戶永和頂溪站捷運宅「樺福千金」對外標售,總價從最低667萬元到4096萬元不等,換算下來每坪標售底價約56到64萬元,根據自2013年9月以來的實價登錄,當地套房成交行情為61到68萬元,標售底價略低5到8%。不僅如此,其中逾50戶,底價在800萬元以內,頂溪站與台北市僅一橋之隔,且該捷運宅位在樂華與竹林兩大商圈,生活機能強,對通勤族相當有吸引力。

房仲業者指出,近期有不少捷運宅釋出,產品坪數多元,從套房到8千萬元以上的豪宅商品都有,而捷運宅向來都是房市的熱門商品,因此這些捷運宅的標售狀況,可視為未來的房市風向球。

另外,房仲業者還建議民眾買在面後側7樓以上的戶別較好,因為這次的標售樓層從5樓到13樓不等,前棟因車流量大,低樓層較容易受噪音影響。

原文網址: 誰說捷運宅一定貴?新北最便宜不到7百萬 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19433968696.html

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