好房News記者徐宇婕/整理報導

近年來,購屋民眾除考量生活機能和房屋品質外,越來越多人重視「窗外的視野」,景色越好,價格差越大,根據蘋果日報網站的報導,地區景觀住宅如新店大台北華城、北投小坪頂、三重左岸河景等,因擁有先天的地理環境,景色優美,消費者願意付出較多的金額置產,指標景觀宅與周邊一般住宅價差可達5%-50%。

淡水小坪頂建案之一「萬通台北2011」看好小坪頂的壯闊景觀,規劃雙棟地上29樓建物,每坪開價70萬元。(好房網資源中心)

淡水小坪頂預售案「萬通台北2011」從海外先銷售,吸引許多國外買方。(圖/馮牧群攝)

另外在自由時報也報導提及,小坪頂坐擁觀音山、淡水河,連結北投、淡水、三芝及陽明山,景色非常優美,居住環境宜人,也因此,小坪頂地段有四大指標的推案在進行:

第一、「天境ellipse360」,規劃高達140米的地上38樓,以360度環景玻璃創出無邊界的視野,目前主推256坪,每坪開價90~100萬元。第二、「萬通台北2011」,規劃雙棟地上29樓建物,分為一般休閒住宅、酒店式公寓產品,規劃45~119坪,每坪開價70萬元。第三、「半山滙」,戶戶設計背山面海的景觀第一排,規劃45~85坪,每坪開價50萬元。第四、「大景大院」,訴求會呼吸的建築,規劃110~136坪,每坪開價90萬元。

除小坪頂外,紅樹林水岸也是熱門景觀住宅建地之一,根據蘋果日報網站的報導,紅樹林水岸第1排已近開發完畢。現有「達麗世界灣」、「鄉林山海匯」等多在第2排,但建案行情每坪約在45~70萬元,其中「達麗世界灣」規劃48戶106坪雙併住家,開價每坪45~60萬元。

建商紛紛開發景觀住宅,抓準民眾愛美景的心理,搶攻渡假及退休民眾的市場,成功在景觀住宅中獲得商機。

原文網址: 景觀住宅夯!房價有百萬有50萬 落差達50% | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12931770039.html

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