青春-房仲物語

好房News記者曾威智／綜合報導

央行日前對房市祭出四大管制，房價會不會跌，大家都在看，但現在卻有代銷業者表示，在央行打房過後，預售案場的來客數和成交量都有下滑的情形，雖然資金雄厚的建商尚未考慮降價，但已經有小型建商開始考慮降價求售。房仲業者也分析指出，央行打房可能引發一波獲利了結潮，在物件增加的情形下，對自住買方將是一大利多。

代銷業者指出，近期已經有小型建商開始考慮降價求售。（好房資料中心）

央行打房見效了？國內代銷龍頭之一的海悅廣告，今天（30日）在中央廣播電台表示，近期預售案場確實有出現來客數、成交量都下滑的情形。海悅廣告研究員羅偉哲說，資金比較雄厚的建商，降價期程通常會拖比較久，也就是他們要再三考慮才會降價；而小型建商有貸款壓力，目前有聽到一些案場都在和業主談降價，業主也有在考慮這件事情。

對此，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛也表示，公股行庫緊縮房貸加上央行日前的打房政策，讓手上擁有多間房產的屋主負擔增加，預料將引發一波獲利了結潮，在市場委售量增加的情形下，對於有換屋需求的自住買方來說，將是一大利多。

原文網址: 降價有望了？　小建商恐會先降價！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19047870161.html