好房網News記者黃慈雯／整理報導
礁溪受惠於雪隧通車，房價一路飆漲，尤其是近幾年溫泉宅的房價漲幅超過一倍，加上央行持續加碼打房，把在西部竄流的資金打進未受管制的宜蘭，讓礁溪房市交易在夏天仍然「炙手可熱」。相較於宜蘭市區多以平價透天厝產品為主，礁溪不僅飯店商家集中，也以大樓產品居多，使得外地投資客比例依舊高居不下，更傳出有溫泉套房以5字頭成交。
受惠於交通與政府打房利多，礁溪房市在今夏依然相當火熱。（截取自維基百科）
宜蘭向來被譽為「台北後花園」，2006年雪山隧道貫通後，從大台北都會區車程只要45分鐘左右就可抵達宜蘭，也讓雪隧第1站礁溪房價狂飆。據好房網行情查詢，礁溪區公寓平均每坪13.3萬元、住宅平均每坪33.2萬元，大樓行情更是來到每坪34.6萬元；但宜蘭市公寓平均每坪卻只有9.1萬元、住宅平均每坪10萬元，而大樓也只有10.9萬元。
房產雜誌主編分析，因為靠近宜蘭市區的四城及龍潭地區均為內區市場，產品多以平價透天厝為主，市況鮮少起落。唯獨只有飯店商家集中的礁溪市區，不僅多是大樓產品外，外地投資客的比例更是高居不下，儘管傳出5字頭成交的溫泉套房案，投資客照樣買單。
也由於近年興起渡假休閒風潮，讓不少退休族群在購置第二屋時，會選擇具備旅遊休閒特性的渡假屋，而溫泉宅就變成近幾年來詢問度非常高的產品。房仲業者表示，在交通利多的加持之下，來此購屋的族群多以大台北地區的外來客居多，使得價格一路飆漲，其中仁愛路一帶更出現一筆新成屋託售物件，總坪數18.55坪，總價1228萬元，折合每坪單價已來到66.2萬元。
宜蘭觀光協會理事長、宏盛建設董事長應光偉在聯合報報導中分析，雪隧通車後，礁溪房市就特別火熱，再加上近來宜蘭新增北宜直鐵的大利多，未來自強號從台北南港直達宜蘭頭城，時間縮短為只要47分鐘，也成為大台北1小時通勤圈內的成員之一，不僅礁溪房市受惠，也帶動頭城的房市，而頭城烏石港重劃區也以重劃完成，許多建商也紛紛投入開發計畫，烏石港休閒不動產房市未來增值力道也備受矚目。
原文網址: 礁溪溫泉宅「燙手」 房價衝上五字頭 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/52197677875.html
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