青春-房仲物語

好房網News記者郭吟伊／整理報導

社子島早期為配合大台北防洪計畫，被列為限制發展區，經過長期遭禁止興建的情況下，已荒廢近50年。地產副總表示，社子島自2010年起，地價共翻漲4倍，買主趁地價還算便宜時就地設廠，等市地重劃徵收後，再賣出賺取差價。

社子島堪稱為台北市最落後地區（翻攝Google Map）

社子島位於台北市西北側，在長期限建之下，成為北市最後一塊未開發土地。社子島街道上隨處可見違章建築，不過較令人驚訝的是竟然連一間連鎖超商也沒有，儘管環境條件不佳，仍是有人將其收購當土地。

據蘋果日報報導，觀察實價登錄發現，社子島土地交易量去年第4季95筆，雖然今年第1季交易量縮減成一半，但緊接而來的第2季卻有82筆；在價格部分，今年第1季衝到最高點，而第2季有些微下跌。

專營社子島的喬大地產執行副總郭國哲在蘋果日報表示，社子島自從2010年通過「社子島開發計畫案」後，地價近5年來共飆漲4倍，目前行情每坪20萬元至25萬元。

他提到，社子島土地交易量穩定，由於該區價格較低，因此吸引一些買主前來設廠，不僅一邊使用，還一邊等待市地重劃徵收，享受土地增值。

原文網址: 被稱為北市最落後區　社子島地價近5年翻4倍 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/98897478688.html