好房網News記者李玲玲/整理報導

國內房市陷入膠著,近日鄉林集團董事長賴正鎰認為,接下來的房市應「看淡不淡」,隨著房地合一課稅方式越來越明朗的情況下,利空幾乎已出近,加上股匯雙漲可望帶動房市,因此認為今年第四季至明(2015)年上半年房市有機會逆勢成長。

賴正鎰認為,在股匯雙漲帶動下,房市在明年上半年有機會逆勢成長。(好房資料中心)

鄉林董事長賴正鎰。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

賴正鎰說,從今年下半年開始,國內消費力道增強,股匯市雙漲、出口貿易額也大增,可望帶動國內整體經濟發展。面對政府打房,他認為,房地合一討論逐漸明朗化,加上奢侈稅以後,投資客逐漸退場,房市回到自住需求市場,應不會有獲利了結或避稅的售屋潮,反倒是第四季房價有可能因應景氣小幅修正。

儘管近來房市一片看空,但建商大老反而顯得很淡定。長期觀察雙北市房產的市場調查員就透露,房市多頭走了十多年,建商早就賺得飽飽,即使現在政府打房也只是一時,他們仍然有足夠資本可以等待,只要這段時間撐過去了,有能力購屋的人還是會買,因此對於現在想買預售或新成屋的人來說,價格並沒有想像中的大幅度下修。

原文網址: 看好明年房市逆勢成長! 建商大老們只是在等待罷了... | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19972279098.html

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