好房網News記者黃慈雯/整理報導

建商為搶救低迷好一陣子的房市買氣,祭出「三低一零」促銷策略,也就是低自備款、廣告戶低單價、低總價以及工程零付款。但這些建案往往多出現在供給量大的區域或較靠近外圍的郊區。房產雜誌主編提醒,該種輕鬆付款的促銷手法,主要都是吸引短線的投資者,提供低門檻優先卡位的誘因,但往往是先甘後苦,交屋後的負擔才是應該小心的。

供給量大的區域,為了搶救買氣,往往會祭出「輕鬆成家」的優惠方案,但購屋者要小心交屋後負擔的會更大。(好房資料中心)

自備款 頭期款 存錢 購屋買房 預售屋(大刊頭主視覺)

房產雜誌主編表示,通常低自備款或低訂簽都會搭配工程零付款,換句話說,直到交屋為止買方需支付的款項都非常輕。但其實房屋的單價和總價都並未改變,等於買方是先甘後苦,交屋後才會感受到龐大的負擔。

他也提醒消費者,看到這種促銷手段,不能只想著輕鬆成家,還要想到交屋後是否有能力償還,都要在事前估算清楚,尤其未來利率很有可能上揚,因此看似划算的「三低一零」優惠方案,其實都不比低單價、低總價來的容易撿到便宜。

原文網址: 「三低一零」解救量大區 先甘後苦你願意嗎? | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/26495579237.html

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