青春-房仲物語

好房網News記者曾威智／整理報導

房市反轉態勢越來越明顯，為刺激低迷買氣，台中一處預售建案甚至打出總價最低只要298萬的促銷廣告，堪稱全中部最低總價的個案。據了解，該案接待中心才營業4天，銷量就已經破5成，案場人員說，早上才剛到案場開門，馬上就有客戶進來。看屋人潮絡繹不絕的景象，有如百貨公司周年慶。

為刺激買氣，台中甚至有建案打出總價最低下殺至298萬的廣告（好房資料中心）

據《蘋果日報》指出，位在台中市清水區某預售大樓，建商為吸引買氣，以低價訴求打出18～31坪、總價只要298～518萬的促銷廣告。若以總價來看，堪稱是全中部最低價，但以單價來看，卻創了清水區的新高。以18坪總價298萬來拆算，每坪單價約16.5萬，據《好房網》行情顯示，清水區大樓每坪成交均價為14.5萬。

房產專家Sway在臉書表示，以雙北不少降價的個案為例，這些案子相對其他案來說，感覺是跌了，但案場人員卻說「我們只是漲不上去」。Sway認為，以此來看並不算是「真跌價」，只是逼得建商不漲價而已，消費者只要此時進場買單，建商還是有利潤可賺；至於那些沒降價的個案，Sway說，除了繼續堅持價格外，代銷人員也都想說服建商降價，「不然還得撐到大選結束」。

原文網址: 總價298萬「中部最低」　換算單價才知道「有詭」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20906379933.html