青春-房仲物語

記者陳宥臻／台北報導

房市迎接928檔期，北台灣推案量高達2300億元，較去年增加近3成，各代銷業者表示，9月起看屋人潮有回籠，但觀望氣氛濃厚，若以台北市來看，只有2000萬左右的小宅賣得動，6000萬元以上賣得很辛苦。

業者認為，房地合一實價課稅內容不明確，導致觀望氣氛更濃厚。（好房資料中心）

《住展雜誌》統計，北台灣928檔期創下推案量新高，且鬼月之後，到案場看房人數增加1~2成，但成交率未見起色。房市大老紛紛對928檔期下註解，華固建設董事長鍾榮昌說，「今年928檔行情不見了」，因為政府打房不斷，及房地合一實價課稅內容不明確，導致市場觀望氣氛更濃。長虹建設董事長李文造說，今年928檔，銷售率可能會萎縮到只剩往年的6~7成。

永慶代銷處長何彥煒昨日表示，信義區「中虹双重奏」，是928檔的新案，已有不少人來詢問，但觀望氣氛很濃。該案每坪138~145萬元，主力坪數為16~18坪，總價在2000多萬元。他坦言，台北市要總價2000萬元左右的小宅才賣得動，高價宅反而相當辛苦。不願具名的代銷業者表示，現在氣氛詭譎，很多北市案子走潛銷路線，不正式公開，默默地接客戶，等到氣氛好轉再公開，並製造出短時間銷售多戶的現象。

甲山林廣告總經理張境在分析，今年928檔期受選舉和政府打房影響，房市不會有以往亮麗表現，現在都是看個案品牌、產品規畫的表現，整體市場仍以低總價的自住型產品買盤較穩。

原文網址: 928行情今年沒了！　銷售率萎縮達7成　　 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17949079956.html