好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

藝人張韶涵多年前曾花4000萬買下一棟豪宅,沒想到施工竟造成漏水,鬧出裝修糾紛,所以完工後就拒付尾款,反向業者求償700多萬,裝潢業者因此憤而提告。其實像這類的裝潢糾紛屢見不鮮,消費者往往吃了悶虧,卻不知該怎麼辦。有專家就提醒民眾,應該學會自保,以免事後發生求助無門的窘境。

裝潢糾紛常常鬧上法院,民眾應該懂得自保,簽約時要有白紙黑字作為憑證。(好房資料中心)

居家裝修常遇到改管、移管問題,找對師傅是重要關鍵。(好房記者賴宛玲/拍攝)

根據媒體報導,張韶涵與母親鬧翻後,她堅稱沒有授權母親代理立約,母女兩人也都拒付尾款,最後法官判張韶涵須付尾款327萬4525元定讞,而張韶涵的妹妹表示,裝潢後房子都漏水、長白蟻,當初真的應該要慎選設計師。

不只是張韶涵,許多市井小民應該都曾遇過入住新房後,發現房子會漏水的問題,因此就只好委託廠商來修繕。有專家提醒,最好請廠商開出防漏保固書,施工前也要列出估價單、以免有不肖業者邊做邊加錢,屋主也盡量親自監工,否則就要請師傅拍下每天的工程進度。

也有律師表示,在簽約前最好聘請第三方專業人士陪同驗屋,簽訂契約也要有白紙黑字作為依據,也必須詳細註明如果日後有漏水情況,賣方後續應負責的相關事項。

如果是買房入住前想要裝潢,事先就必須挑選專業的設計師,以免完工後不僅不滿意,甚至還會產生糾紛。

有專家提供了三個步驟,避免民眾遇到設計蟑螂:

1.應先看設計師證照,確認是否有通過設計師考試。

2.上網查詢公司是否登錄為「室內裝修」,從內政部營建署全國建築管理資訊系統網站就可以查到。

3.從經濟部商業司查詢公司資料,就可以證明是否為「合法公司」。此外,屋主也可以先付訂金3成,施工期間在付6成,驗收完最後再付清尾款,才能保障自身的權益。

原文網址: 裝潢後水照樣漏!3招看穿裝潢蟑螂 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/87744080923.html

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