好房網News編輯中心/整理報導

對租屋政策著墨深的德國,內閣通過一項都會區「房租限漲」的法規以保障租屋者;而對照鄰近南韓、日本社會宅存量6%,台灣也僅0.08%。挺住居住正義,買房不是唯一選項,巢運提出台灣住宅政策只照顧到有能力買房者,歷年所有購屋與租屋補貼比率為30:1,凸顯出台灣無殼蝸牛的無奈。

巢運提出政府在租屋補貼上杯水車薪,抨擊政策只照顧有能力買房者 (取自巢運懶人包)

政府租屋補貼比率(取自巢運懶人包)

德國都會區外來人口不斷增加,使得都會區房租5年來漲了25%,根據中央社報導,有鑒於此,德國內閣近日通過一項都會區房租限漲的法規,房東不得任意暴漲房租,調租的幅度不得高於長期租戶平均租金的1成。另外,租金仲介費也將由現在傳統的由租屋者付費,改由房東支付。德國房價僅台灣1/3,不過多數人寧租也不願買房,其中重要原因之一就是德國居住政策對租屋市場的保障。

而社會宅在鄰近日韓國起步多年,已占整體住宅存量達到6%,韓國現任總統李明博更提出2018年要達到12%的目標,而台灣目前的社會宅存量則遙遙落後在0.08%。

對於租屋政策,內政部回應巢運訴求,今(6)日召開住宅政策專家學者座談會,除增加社會住宅、也將研議租賃專法立法的可能性。不過,回顧政府所推出的租政策,除租屋津貼僧多粥少外,老人、弱勢租屋的問題一直存在,去年9月推出的租屋平台,僅謀合14件,達成率不到1%,老人福利聯盟點出市場上不到1%房東願意把房子租給老人,聯盟也呼籲政府為老人找回居住正義,拒絕年齡歧視,讓老有所歸。

原文網址: 沒房=次等公民? 政策邊緣租屋人超無奈  | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10461380817.html

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