青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

目前台北市的房價已超出一般雙薪家庭的經濟能力，但房仲業者調查發現，只要能在撿便宜和條件缺陷中做取捨，文山、北投和萬華區仍有總價在1000萬以內的2、3房產品。另外，房仲業者也表示，因為南部房價的基期較低，所以越往南走，就越有機會碰上議價空間大的產品。

文山、北投和萬華區仍有機會用1000萬買到2至3房的產品。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

雖然大台北地區的房價難以高攀，但在高價中仍有些產品因為受限於區域或屋齡等條件，房價相對比較親民。房仲業者劉怡蓉、蘇啟榮向自由時報分析，台北市2到3房、總價在1000萬元左右的房子大多位於文山、北投、萬華區，但以老舊公寓居多，而且周邊的生活機能或居住環境可能會有些缺陷，便宜之餘必定要有所取捨。

另外，根據房仲業者調查9月房市的議價空間，台北市18%、新北市20%、桃園已超過21%，越往南走議價率越高。房仲業者徐佳馨向TVBS表示，南部房價的基期比較低，所以容易出現議價空間偏大的情況，加上有些屋主會希望在年前把不動產做個處理，所以第4季就可能會出現比較大的議價空間。

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