好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

今年大台北地區房市買氣轉弱,但房價卻沒大幅度下跌,也讓不少想購屋的民眾納悶,是否得等到明年房價鬆動才有機會購屋?其實對於資金預算不高的首購族來說,其實可從商圈成熟但房價平穩、交通也便捷的「隱藏版」平價區著手看屋,包括基隆七堵、淡水中山北路二段一帶都符合這樣的條件。

房價未明顯下跌,小資族可挖掘隱藏版平價區挑選物件。(好房網News記者陳韋帆攝影)

淡水重劃區,商辦店面。(好房news記者 陳韋帆/攝影)

大台北地區通勤族買房多從捷運站周邊站點考量,但近年台鐵捷運化發車班次密集,火車站點周邊也是不錯的購屋考慮地點,其中,距離汐止僅隔2站的基隆七堵火車站因是西部幹線對號車的主要始發站,自強號僅需20多分鐘可達松山站,尤其11月松山線通車後,更可直接在松山站轉乘捷運,省下不少通勤時間。

七堵火車站附近腹地雖不大,但是生活機能一應俱全,房價也相對汐止平實,依據實價登錄資料,距離七堵站步行約10分鐘的河濱公園宅,今年有物件每坪成交落在18~20萬元,靠近車站的中古公寓也約2字初頭。

另一方面,對於講究入住新成屋、要有明星學區的民眾來說,可選擇淡海新市鎮新市國小、家樂福、淡水運動中心旁的中山北路二段物件,該區是淡海新市鎮生活機能最純熟的地方,依據實價登錄資料,新大樓每坪單價約24~30萬元之前。該區域適合在捷運淡水線沿線工作的民眾購屋,以公車轉捷運的方式,省下市區房價,賺到生活品質。

原文網址: 隱藏版平價區揭密 便捷機能屋只要2字頭 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18075181454.html

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